전세 계약 안전하게
등기부등본 읽기, 전세사기 피하기, 계약일 체크리스트, 전입신고와 확정일자, 전세보증보험을 순서대로 정리했어요.
글 5편 · 모두 읽는 데 약 26분
읽는 순서
- 1등기부등본은 어떻게 읽을까요? 표제부·갑구·을구 보는 법전월세 계약 전에 등기사항증명서를 떼서 표제부로 주소를, 갑구로 소유자와 압류를, 을구로 근저당을 확인하는 순서를 정리했어요. 인터넷등기소 열람은 700원이에요.5분 읽기
- 2전세사기는 어떻게 피할까요? 깡통전세부터 신탁 주택까지 계약 전 확인할 위험 신호보증금과 선순위 채권의 합이 집값을 넘는 깡통전세를 비롯해, 신탁 주택과 무등록 중개까지 계약 전에 확인할 공식 경로를 정리했어요.5분 읽기
- 3전세 계약 체크리스트, 계약하는 날 무엇을 어떤 순서로 확인할까요?전월세 계약 당일 등기사항증명서를 새로 뽑는 일부터 계약금 송금까지, 확인 순서를 법령과 생활법령 기준으로 정리했어요. 계약금은 보통 보증금의 10% 정도예요.5분 읽기
- 4전입신고와 확정일자, 이사 당일 어떻게 받나요? 정부24·주민센터 순서 정리첫 전셋집 보증금을 지키려면 전입신고와 확정일자를 함께 갖춰야 해요. 대항력은 전입신고 다음 날 0시에 생기고, 확정일자 수수료는 방문 600원, 온라인 500원이에요. 정부24와 주민센터 순서를 정리했어요.6분 읽기
- 5전세보증보험(전세보증금 반환보증)은 언제까지, 어떻게 가입하나요?전세보증금 반환보증은 계약기간의 절반이 지나기 전에 신청해야 해요. 가입 조건, 보증한도, 보증료, 사고 청구 순서를 정리했어요.5분 읽기